Radar de Lastro
O problema
Os FIIs de papel investem em CRIs, e o que acontece com cada CRI é publicado pelas securitizadoras no Fundos.Net: fatos relevantes, avisos, editais e atas de assembleia. São centenas de documentos por mês, espalhados por dezenas de securitizadoras, e nenhum deles diz quais fundos têm aquele CRI nem quanto isso pesa no patrimônio de cada um.
Quem acompanha um fundo precisa ler o relatório gerencial, descobrir os CRIs da carteira e procurar os documentos de cada um. Quem acompanha o mercado de crédito imobiliário como um todo não tem uma visão consolidada.
O que o radar faz
Duas vezes por dia, o radar lê os documentos novos dos CRIs no Fundos.Net, identifica os que tratam de crédito (atraso de pagamento, vencimento antecipado, waiver, fundo de reserva, repactuação e outros) e cruza cada operação com a carteira declarada pelos FIIs na CVM. O resultado é uma lista de eventos com os fundos afetados e o peso de cada CRI no PL.
Também há uma página para cada FII com CRI na carteira e para cada CRI com código IF, com a carteira, os fundos que detêm a operação e o histórico de eventos.
Para quem é
- Cotistas de FIIs de papel que querem acompanhar a própria carteira.
- Analistas, gestores e alocadores que monitoram crédito estruturado imobiliário.
- Jornalistas e pesquisadores que acompanham o mercado de CRI.
Independência
O Radar de Lastro é um projeto independente. Não tem relação com a B3, com a CVM, com securitizadoras ou com gestoras, e não recebe dinheiro de nenhuma delas. Usa apenas informação pública.
Encontrou um evento classificado errado ou um fundo com dado estranho? Isso ajuda a melhorar o radar. Um canal de contato será publicado aqui em breve.
Aviso
O conteúdo é informativo e não é recomendação de investimento. Leia sempre o documento original antes de qualquer decisão. Veja os termos de uso e a política de privacidade.